二手房装修施工流程二手房装修注意事项

发布来源:今朝装饰发布时间:2019-04-02 16:23:43

目前房地产市场上二手房的成交量比新房还要高，我们购入二手房的越来越多，那么到手后就要面临着装修工程，二手房装修和新房肯定是有不同的，因为其本身已经自带装修甚至家具配饰，所以今天小编就跟大家说一说二手房装修的施工流程和注意事项。

一、二手房装修的施工流程

1、精确测量房屋尺寸

涵盖的范围一般为客厅、卧室、厨卫等区域的墙壁、地板面积，这一步看似繁琐，却是二手房装修流程中非常重要的一个环节，因为涉及到瓷砖、涂料的使用，这样不仅可以较大程度上地减少浪费，也是避免上当被忽悠的一种方式。

2、前期设计和构思。

首先需要构思二手房的结构和装修时所设计到的基本尺寸，以便于后期各类建材的采购和核算。然后根据构思和尺寸进行现有结构的拆分和重组，可自己或让装修公司画好最终的设计草图。

二手房装修

3、拆改工程

房况越好的房子拆墙项目越少，二手房装修如果房龄老的话需要改造的项目比较多。施工初期包括的主要项目有拆旧墙、砌新墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

4、基础工程

二手房装修到这里就进入到和新房一样的流程了，简单来说就“水电瓦木油”。

水电改造—贴瓷砖—吊顶—涂料粉刷。二手房如果房子比较老旧，水电改造时候一定要检查下老化程度，涉及到安全，最好重新铺设比较妥当。

二、二手房装修注意事项

1、“隐蔽工程”是最大的隐患

对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

2、二手房保温优化

一些老的房子没有对阳台栏板和外墙做过保温处理或者保温处理措施不得当。

利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能好的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音加固处理。

二手房装修