二手房结构拆除,二手房改造有哪些注意事项?

发布来源:今朝装饰发布时间:2022-12-26 15:47:57

　　二手房结构拆除,二手房改造有哪些注意事项？相信很多二手房装修的业主都在选择装修前，都没有了解很多关于房屋结构改造的问题，很多业主朋友想随意改变房屋的现有结构，但是有一些现有情况的改造是需要注意很多事项的，有一些地方也是不能随意拆改的，下面就让今朝小编为大家详细介绍一下二手房拆改的五大注意事项。

　　一、承重墙

　　二手房结构的拆除和改造首先要考虑的是承重墙。判断承重墙最好的方法是看建筑图纸，一眼就能看出来。如果没有相关的信息，也可以通过墙的厚度来判断。一般情况下，大于240毫米的墙为承重墙。如果不能区分墙体的厚度，还应该知道与邻居共用的墙体和外墙都是承重墙。

二手房改造

　　从安全的角度考虑，承重墙是不能拆的。也有专业的建筑公司，将承重墙拆除，然后通过植入钢筋进行加固，以达到原有的承重能力，但非常费力，成本也很高，采用的就是这种方法。必须经过业主的同意，所以要特别注意这一点。

　　二、水管

　　过去，老房子的水管大部分是镀锌管。这样的水管不能暗埋，会有漏水的隐患。因此，在装修时应将所有的旧管道更换为PPR等新管道，并需暗埋，这样不仅能大大提高室内空间的整体性，还能使其更加美观。

　　三、功率变化

　　二手房的线路往往存在很多问题。使用安全性较低的铝线，或者所有电线不经过管道直接埋入墙内，或者配电不合理等，只要有其中一个问题，整个室内电路都要重做。合理的电源分配，空调用空调，照明用照明，采用2.5㎡或4㎡的铜丝，暗埋时必须使用管材，穿线管必须选用优质PVC管材。

二手房改造

　　四、散热器改装

　　许多人肯定想更换旧式的二手房散热器，在很多情况下，需要移动散热器的位置，但这个项目必须雇用专业人员来操作。如果改变不合理，很容易对散热器系统造成损坏。如果循环不顺畅，或者将来会有漏水等危险，一般散热器销售商都会提供专业的服务。如有需要，建议直接与他们联络，并向物业管理公司查询有关资料。

　　五、防水

　　二手房本身就有防水层，但经过这么多次的拆除和改造，难免会有以前的防水层被破坏的情况。即使没有损坏，因为防水层有一定的使用年限，还不如重新做防水层才更有保障。因此，防水工程是二手房装修必不可少的。

　　二手房的拆迁改造和新房的拆迁改造是完全不同的。千万不要用新房装修的要求来对二手房的装修做出规定，否则可能会造成有很大的问题，更多关于二手房的装修问题，可以咨询我们的在线客户经理，让我们为您答疑解惑。