拆除二手房主体结构要注意什么

发布来源:今朝装饰发布时间:2022-12-24 18:01:13

　　由于房价的提高，大多数人会选择购买二手房，价格稍微便宜一些。但是二手房的空间布局可能不符合业主的标准，所以就要进行拆改。那么拆除二手房主体结构要注意什么呢？大家可能不太了解，下面跟随小编一起探讨一下拆除二手房主体结构要注意什么吧。

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　　一、拆除二手房主体结构注意事项

　　1、墙体拆改、楼梯、梁柱、墙体。都是房屋结构的一部分，起承重作用。这些地方不能随意拆除，否则二手房的主体结构会发生巨大的变化，后果不堪设想。能拆的只有非承重墙，一般都很薄，10厘米左右厚，这些墙体一般都会在户型图上注明。

　　2、在拆除水电管线时，首先要注意将水电全部切断，避免出现触电的情况。家里的消防用水不能随便换。如果要切换消防水开关，应先与居民楼物业协调好，避免处理不当造成渗水。墙体里带有电路管道，注意不要野蛮施工把电路弄断。毕竟电路的改造是工程造价中很有水份的一部分，一定要好好规划。

　　3、拆除细节问题，施工前记得和管理委会签订施工合同，明确施工时间、清理费用、人员出入管制等信息。还应到物业管理部门备案，经批准后方可开始施工。如果墙体和其他结构必须重建，应先请专业的结构技术人员进行鉴定，鉴定后施工队方可拆除。如果经过专业的结构技术人员分析后不能拆除，则不能拆除。

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　　房屋主体结构拆除也是有要求的，承重墙坚决不能拆除，否则会影响整栋楼的结构安全。以上是小编总结的拆除二手房主体结构要注意什么的相关内容，准备进行主体拆除的业主收藏学习一下吧。