发布来源:今朝装饰 发布时间:2023-01-13 14:09:27
二手房装修对于普通的业主来说也是一个大工程了,从装修成本到装修材料的合理分配,都是一个非常令人头痛的问题。如果时间有限或者对装修行业了解不多,选个靠谱的、负责任的装修公司就变得尤为重要。目前北京的市场上装修公司比较多,选择的时候要综合许多因素,除了本身的装修预算,还要看装修公司的资质、案例、设计团队和施工水平。
找到好的装修公司后,我们作为业主也要了解许多二手房装修的知识,因为装修期间的繁杂问题很多,更涉及到装修后的装修验收。
一、勘察房屋状态
很多人通过自己的努力,终于入手了一套户型合适的二手房,我们会在二手房的细节中发现,水管也许已经老化、生锈,门慢慢吱嘎作响。事实上,这些现象的发生是在提醒我们,我们需要给我们的家一个深入的改造或重新装修。
其实在二手房改造之前,应该请装修公司的量房专业人员,针对二手房屋进行实地勘察,仔细检查房屋的破损和老化情况,然后确定改造和装修的设计方案。
二、做好隐蔽工程
了解房屋状态后,首先要进行隐蔽工程的改造。许多人也许不知道什么是隐蔽工程,比如空调管道的通风等设施、电线水管等,从外部看不到的设备都属于“隐蔽工程”的范围。
一定要提前做好设计方案,保证后期的施工效果达到最佳,否则后期出了问题需要挖墙脚或者重做地面,不仅耽误工时,还会造成材料、钱财的浪费。
说到隐蔽工程,就不得不提各种管道问题,比如很多老的二手房要装修的时候如果选择了镀锌水管,时间长了容易生锈。随着装修技术的发展,现在有更多健康耐用的水管诞生,比如PPR水管。
三、着重墙面翻新
二手房墙面主要有两大问题开裂起皮发霉。所以在装修墙面的时候,一定要注意基础的处理。
负责任的装修公司一般会先铲平墙面,检查空鼓情况,如果有空鼓就敲出来重新处理。空鼓面积比较大的话需要先挂一层抹灰石膏,面积不大的话可以直接刮石膏找平。
最好涂上防潮界面剂,也可以保护后续的乳胶漆;接下来是刮腻子,一般要刮三遍;最后刷带底漆的乳胶漆。
四、慎重更换门窗
门窗老化也是二手房的一个严重问题,一般来说,如果门窗质量扎实,对款式没有要求,只要重新粉刷就可以完全翻新。
但是如果木质门窗出现脱皮、变形现象,这时就需要拆除并重新安装。目前市面上主要是铝合金或塑钢材质,因为这两种材质的门窗都可以密封、隔音、隔热的作用,您可以根据需要选择。
二手房装修比毛坯房装修遇到的问题还要多一些,所以大家一定要选择靠谱的装修公司帮忙。更多关于二手房装修翻新、二手房局部改造等问题,您也可以在线咨询我们的线上客户经理,零距离为您免费解答装修的各种问题。
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