老楼房改造的一些常见问题

由于生活水平的不断提高，为了创造一个良好的生活环境，大多数业主都会想进行老楼房改造，但对于没有改造老房经验的人来说，很多方面需要特别注意。在房子经历了很长时间之后，会出现各种需装修的问题。因此，大多数业主都会选择在装修时对老楼房进行改造。那么老房改造的一些常见问题有哪些呢？

1、老房水电系统存在的问题

旧镀锌管和旧阀门不能关水，既不美观也不方便使用，所以必须彻底更换。

解决方案：对于旧铁管供水，首先拆除原管，确定新淋浴的位置，厨房和浴室的洗手盆、卫生间、洗衣机和蔬菜洗涤盆供水。将原来的管道改为安装在家中的管道可以很好地解决供水问题；更换主控阀时，必须提前向物业公司或居委会问好，并向同一栋楼的邻居解释停水原因。

一般大家都会理解，然后在上午9:30至10:30或下午3:00-4:00间及时更换主阀，以避免烹饪等用水高峰期。

2.老房子水电改造之中的防漏

老房卫生间和厨房的防水层已经年久失修，防漏效果大大降低。如果在装修过程之中忽视这一区域，业主未来将受到洪水和霉菌的困扰。

解决方案：对卫生间进行闭水测试。在装修老房以前，首先要求装修师傅对浴室进行闭水测试，以检查以前的防水处理是如何完成的。方法是：堵住地漏，在浴室里面放5cm的水，观察24小时，然后去楼下邻居家检查。如果没有渗漏，证明防水处理做得很好；如果漏水，必须要求物业重新做防水处理。防水处理之后，等到地面完全干燥之后，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

3.如何解决墙体开裂的问题

墙体就像一个女孩。不管有多少鱼掉入了雁，岁月的痕迹终究会出现在光滑的皮肤之上。老房子的墙壁也是如此，经常有裂缝。但是，如果不进行基底处理，则直接刷新油漆。就像擦粉剂一样，治标不治本。

解决方案：粉刷和涂底漆是关键。老房子的墙壁会开裂和脱落，所以在装饰墙壁时，我们必须注意基本处理。一般来说，好的装饰公司会在墙面找平后涂之上界面剂。界面剂具有防潮作用，也可以保护乳胶漆。接下来，是涂抹腻子。

腻子糊应使用防水油灰，腻子一般需要涂三遍，最终刷乳胶漆。如果您想把墙涂之上颜色，您应该涂上相应的底漆。

4.老地板翻新的注意事项

① 地板通常需要刷一层底漆和两层面漆。如果抛光之后的地板表面仍有缺陷，则需要根据情况刷几次底漆。只有在第一层油漆完全干燥之后，才能涂覆下一层油漆。因此，地板翻新通常需要几天不等的时间。

② 表面厚度为4mm的实木地板、实木复合地板和竹地板均可翻新。然而，层压地板表面有一层氧化铝耐磨层。翻新地板会损坏其耐磨层，导致地板老化加剧，因此层压地板无法翻新。

③ 受损、发霉和变形的地板可能无法修复。地板的霉菌通常会深入地板外部，抛光地板表面仍会有霉菌斑。另外，地板的变形和损坏不能通过打磨来修复。

5.在老房子的装修过程之中，旧墙是否需要清除

旧墙必须清除。由于旧墙体易粉状，使用时会与末期腻子分层，导致墙体脱落，影响使用质量。装修时，还应注意墙壁是沙灰墙还是浅色墙，因为它们容易开裂，最好贴布。如果墙体状况较差，可以铺设石膏板，但这种方法成本更高。

上文是老楼房改造的一些常见问题介绍，如果您还有其它问题，也可以点击在线咨询今朝装饰的线上客户经理，让线上的客户经理为您答疑解惑！