发布来源:今朝装饰 发布时间:2019-10-12 15:59:50
旧房的装修价格还要比新房高的多,这个也是很多业主所不理解的地方。今天小二君就给大家普及一下为什么旧房翻新价格会比较贵呢?一起来看看吧!
一、为什么旧房装修比新房装修要贵?
01.成品保护
关于老房,在全屋翻新或局部改造之前,首先要做的就是成品保护,毕竟在老房子里有很多的家具家电,这些都是需要进行保护的。
而新房装修就完全没有这个烦恼,直接开始大刀阔斧的装修就可以了。所以在这方面旧房的花费比较多。
02.拆改
新房是没有拆除这个步骤的,只需拆除少量墙体。反之,老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层、彻底清除墙砖、地砖,直至彻底变成毛墙毛地,面积大、费时长,自然也就比旧房翻新节省一笔费用。
另外,在拆除中有许多细节问题是无法预估的,因为大多数业主没有之前隐蔽工程图纸,在拆除过程中很可能出现各种问题。
03.垃圾清运
在新房装修的时候,小区都有统一的建渣堆放点,而旧房小区只有居民平时堆放生活垃圾的地方,并没有建渣堆放点,所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。
而且部分老房是没有电梯的楼房,需要施工师傅一袋一袋将垃圾搬运至楼下,这就又产生了一笔人工费。
04.施工时间
老房改造耗时长,为了不影响周边居住业主的正常生活,物业会规定施工时间,这就会延长了施工工期,也会随之增加施工成本。
05.加固维修
旧房的年代比较长,有一些旧房子,即使装修的再好,但由于以前的施工缺陷,都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。
二、旧房改造怎么省钱
01.按需改造
当我们的预算不足时,就要选择有问题的区域进行改造,或者根据自己的需求进行改造,尽量减少改造项目,从而节省预算。
02.旧物利用
原来的旧家具,旧家电没有损坏,还可以正常使用,稍微改造一下就是不一样的感觉!例如:把以前的柜子重新上色,换上新的拉手,就是一个“新”的柜子。
03.保留部分原有房屋结构
对于旧房改造来说,应尽可能的不拆除和不改变原有的结构基础,尽量在原有的基础上进行翻新。
04.找专业装修公司
虽然老房改造的需求越来越多,但由于旧房改造基本上局部翻新或者是拆改比较麻烦,很多装修公司不愿意做。小二君建议各位业主可以选择专业的、靠谱的、有实力的装修公司。
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