发布来源:今朝装饰 发布时间:2019-06-17 22:54:25
从装修的专业角度来讲,老房装修相对于毛坯房装修来说更为复杂,无论是从验房、预算、设计等方面来说都有很多与毛坯房不一样的地方,由于很多人没有接触过老房翻新,对于老房翻新一些需要谨慎的地方都考虑不到,导致一些老房重新翻修以后还存在这样那样的问题,那么小编就带大家了解一下老房翻新时需要谨慎四大地方。
验房:查找老房的病因
老房由于年代相对比较久远,水电跑冒滴漏的情况十分常见。除了跑冒滴漏,还要看一下房子的排水系统是不是通畅。还要看看老房的坐便的排水方式是什么样的,一般老房排水都在左侧,排水改造牵涉到主体管道的问题,操作不当,就可能造成下水道堵塞或者墙面渗水的情况。
预算:需要增加拆除与成品保护费用
老房装修的预算和毛坯房大致相同,预算做得越细致,成本控制就越容易 。但是,与毛坯房装修不同的是,如果是老房进行翻新改造,那么在原有的预算基础上需增加两项费用,一个是拆除的费用,另一个成品保护的费用。
设计:功能优化分区、采光效果设计
老房除了老旧,另一个常见问题便是户型设计很不合理。因此,在二手房改造的设计环节,必须要注意空间的功能优化。业主在弄清楚房屋结构的基础上,可根据自家的居住需要,因地制宜进行空间的区域再分割。而且老房一定程度上采光都不是特别好需要在设计时着重处理。
施工:拆除一定要分清承重墙
老房装修,一般都是先拆除和清理,然后再进行改造。由于老房大多是旧式的砖混结构,所以在进行户型改动的时候,不能随意破坏原结构。在进行这类房屋的空间改造时,在拆墙之前一定要搞清楚哪面墙是承重墙。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵扯到整个房屋的结构安全。
老房装修四大需要谨慎的地方就介绍到这里,如果您还有什么不懂的地方欢迎咨询我们,今朝装饰您身旁的老房装修专家。
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