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    竣工验收该验收什么 几点必备的验收技巧

    发布来源:老房装修 发布时间:2018-11-15

       房屋在装修过程中,业主不仅对每个部位的完工情况逐一验收,装修完工后,还要对整体进行验收。那么,竣工验收该验收什么?怎么验收呢?本为大家讲解几点必备的验收技巧。


验收技巧


1、装修材料品牌型号怎么核对?

       问题:经常看见一些装修纠纷中,装修公司出现偷龙换凤的现象,要杜绝这一现象可以做些什么?
       建议:在验收中,这是最重要的一个环节。业主需要对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与装修合同中约定不相符的情况。为了避免日后产生不必要的纠纷,装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。


2、水电线路隐蔽工程如何检验?

       问题:装修完后,一些水电线路类工程就被隐藏起来,对于这样的工程该如何检验是否合格呢?
       建议:虽然水电是隐蔽工程,但是不代表水电不重要。如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此业主应该要求装修公司提供电路和水路布局图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫电源是否防水,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通畅,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。


验收技巧


3、厨卫设备哪里是重点?

       问题:厨房是装修时的重点区域,那么在对厨房进行验收的时候,哪些才是需要重点注意的地方?
       建议:厨房检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭,墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象,洗菜池下水通道排水是否通畅。而对于卫生间而言,需要检查的是水管堵头是否堵实、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等。


4、木制品该注意什么?

       问题:我家是偏中式的装修风,因此有许多木制装饰部位。对于这些木制品家具,除了外观上有一些明显的痕迹,还有什么值得注意的地方吗?
       建议:家庭装饰的细木制品一般包括窗帘盒、暖气罩、踢脚线板、包门及门套、木墙裙、吊柜、壁橱等。合格的装饰,细木制品与基层必须镶钉稳固,无松动现象。水曲柳三合板不能单独使用,须固定在多层板、木心板等层上使用,并用胶合枪钉固定。窗帘盒、门套等,要求表面平直、不弯曲变形。实木包边的门套三合板要对角拼接,没有明显的色差、裂缝,木装饰线要做到连贯、规整、协调、无色差、裂缝,厚薄均匀,不能用刨花板,因其受潮易变形,使用的水曲柳三合板应是A级以上,在平面拼接处应刨平,花纹颜色相似。


验收技巧


5、门窗、墙壁细节怎么检查?

       问题:门窗和墙壁也是装修中的重点项目,那么对于门窗、墙壁的验收有一些什么细节问题是不容忽视的呢?
       建议:远看门窗的光泽度,看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺子量门窗的尺寸,检查是否有变形的情况。近看以及用手摸,感觉门窗表面是否有割手的划痕。主要检查门是否能关得严实,实木门窗套是否出现不同程度的开裂变形,是否有疤节。
       墙壁的话,最主要是检查墙面是否有裂缝,如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补,此外就是看墙面粉刷是否平整。如果是与卫生间相隔的墙面,还需检查是否有墙面脱落现象,如果存在,则表明墙体渗水。

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