老房改造实例赏析（一）

唤醒沉睡的老房，流云与海，阳光几许。

老房档案

小区名称：万寿路

甲15号院建筑年代：1993年

建筑面积：58平米

装修风格：莫托里尼 地中海

房子建于1993年至今已经23年了，原始格局为58平米的小两居。那时老房的总体格局是大卧室，小客厅。功能不完整，格局不合理，空间利用率不高。

原始平面图

平面布局图

设计师说

原始照片可见，房子墙面黑印斑驳，顶面开裂，**的电线随处可见。装修风格上，黄榉的门窗、柜子，红色的地砖，都是九十年代盛行的风格。那时的门、柜子等木工活都在室内现场制作安装，虽然已经老旧过时，但家具还挺硬实。拆除时工人们可一点马虎不得。

客厅改造对比

原始户型中，入户门位置的立柱难看又压抑，设计师根据柱子的走向，定制了一个40cm宽的大理石吧台。搭配一组高脚凳，地中海风格的复古吊灯，暖色灯光下，氛围温馨又浪漫，原本浪费的空间也具有了实用性。房子装修用了2个月，后期软装配饰大多来自淘宝，简单又省钱。

主卧改造对比

主卧的面积和格局是整套房子最好的，只是顶面开裂的问题一直困扰着业主。老房研发部的结构工程师对此进行了现场分析，原来是由于房子的楼板是预制板拼接，板缝处在热胀冷缩和楼上活动荷载的双重作用下就会反复出现裂缝，即使装修时重新处理好，过几年裂缝还是会出现。为了解决这个问题，设计师想了很多办法，最终通过设计手法，在顶面楼板拼缝处采用吊顶造型，困扰业主多年的老房顽疾终于迎刃而解。

主卧的顶面，设计师用为业主专门定制的木质假梁做造型，在假梁的首尾设计了筒灯，搭配地中海风的琉璃灯作为卧室的主光源，即有设计感又解决了顶面拼接缝反复开裂的问题。最重要的是，这样的卧室顶面独一无二，真是意外惊喜！

阳台改造对比

阳台改造完后，原来的配重墙装上了大理石台面被改造成一个小吧台。搭上一个小吊灯，小摆件、临时看的书，都可以放这里，趣味十足，巧妙又别致。阳台的顶面用桑拿板做装饰。阳台砖的选择很有公园的感觉。定制的地柜放在阳台，可以做为杂物的收纳柜，也可以当临时的小书桌，一举多得。墙上的花艺是女主人网上淘来的，搭配彩虹条的窗帘，和热烈的阳光，带着夏季的缤纷和欢快。白天光影灿烂，晚间宁静温婉。

次卧改造对比

厨房改造对比

老厨房，改造难点特别多。

一、空间狭小，没有放橱柜的空间；

二、业主想把洗衣机放在厨房，但厨房连放抽油烟机的地方都没有；

三、还有一堵墙包着通向上户的管道；

四、厨房漏水反味；

五、厨房的收纳功能如何实现。

带着这么多的问题，设计开始。

厨房的优点是采光好，窗外绿树成荫，无须装饰便可自成风景。为和窗外的自然景色相映衬，设计师选用了温暖的黄色系仿古砖，铺设时采用正斜两种拼花，活泼灵动灵又不会抢了窗外的风景。橱柜选用了亚光的灰蓝色，搭配白色人造石台面，明亮又干净。每当窗外的阳光洒进来，做饭也成为一种生活情趣。

卫生间改造对比

一共只有3平米的卫生间，没有窗户，采光通风都是问题。这样的卫生间，在老房中随处可见。发黄的墙面、剥落的墙砖、**的管道……

照片中能看出，因为水管的存在，吊顶缺了几块。看到这样的卫生间，时间似乎也被冻结在八九十年代。

这次改造除了内部翻新，还需要换掉原来的铸铁水管。开工后，设计师考虑到卫生间年久失修担心在以后的使用中可能出现渗水，在和业主沟通后特意嘱咐工人墙面防水要覆盖到墙面顶层，阴角处要多刷一遍，给排水管根部要做加强层。

完工后的卫生间，格局没有做任何改动，只在布局上做了调整。卫生间面积只有3个平米，暗卫采光也不好，为了缓解这种情况，淋浴区设计师给搭配了八片色彩明艳的花砖做色彩调节，墙砖铺贴上用灰色小格砖作深浅搭配，小小的空间别出心裁。

黄色的柱盆和彩色的墙砖色彩呼应，节省空间的同时也淡化了小空间的压抑感。

设计不仅是美感，更**了生活的智慧，好的设计处处体现着设计师的用心，这也是匠人精神的一种体现吧。