“低价”装修，是真实惠还是“被转包”？

发布来源:今朝装饰发布时间:2019-10-15 00:00:01

很多业主不懂装修，在选择装修公司时也只是一味的看预算。有些装修公司可能前期的报价很低，但是增项很多；或者是根本没有自己的施工队，承接到工程就直接转包出去。其结果就是千挑万选，选了个“马路游击队”。

一、什么是转包？

所谓转包，就是装修公司在承揽家装工程后，企业本身不直接进行施工，而是按造价的25%-30%提取毛利润后再转包给工头，工头自己负责材料采购和施工组织，而公司只对工程进行监督。

二、为什么有些装修公司选择转包？

01.可以直接减少工程管理人员数量，很大程度上降低管理成本。

02.可以迅速扩大产值规模，提高市场占有率。因为在市场上可以随时招聘到施工队长、施工工人。

03.避免了对工程管理人员的长期培训，从而极大压缩了金钱成本、时间成本。

三、转包的弊端

01.施工质量难达标

不转包的工长，只负责施工质量即可，时间充裕，什么事情都可以亲力亲为。而转包的工长，需要施工管理、材料采购一起抓，很容易分身乏术。而且工长并不只有一家工地，在每个工地待的时间不会很久，施工质量的好坏全靠现场工人的手艺和自觉性。

02.预算超支

关于转包，除了公司提点之外，工长还要再赚一点钱，这些因素无形当中就给你增加了装修成本，导致预算超支。

03.工艺难以保证

为了增加实际利润，承包队伍会降低工艺标准、使用技能不达标的工人等手段减少开支；

04.增项难以把控

受利润驱动，承包队伍会不顾设计效果，以瞒哄欺骗、先斩后奏等方式，利用业主不懂行、同情施工人员等现状，想方设法的让业主多出钱。

05.服务难以保障

转包出去的工程，如果在施工中途或者后期出现了问题，很容易出现互相扯皮事件。业主高高兴兴地花钱装修，反而出现各种烦恼，找不到直接的负责人。

四、如何避免转包？

首先，应以装饰公司的口碑为依据，尽量选择有口碑、有实力的装修公司。

其次，从预算上看，是否有详细的二级精算，有没有详细的工料分析。

看材料是否由专人配送并通知业主验收，设计师是否全程跟踪，售后是否有专人提供专业服务等。