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老房装修比新房贵，凭什么？

发布来源:今朝装饰    发布时间:2019-10-12 15:59:50

旧房的装修价格还要比新房高的多，这个也是很多业主所不理解的地方。今天小二君就给大家普及一下为什么旧房翻新价格会比较贵呢？一起来看看吧！

一、为什么旧房装修比新房装修要贵？

01.成品保护

关于老房，在全屋翻新或局部改造之前，首先要做的就是成品保护，毕竟在老房子里有很多的家具家电，这些都是需要进行保护的。

而新房装修就完全没有这个烦恼，直接开始大刀阔斧的装修就可以了。所以在这方面旧房的花费比较多。

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02.拆改

新房是没有拆除这个步骤的，只需拆除少量墙体。反之，老房拆改需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层、彻底清除墙砖、地砖，直至彻底变成毛墙毛地，面积大、费时长，自然也就比旧房翻新节省一笔费用。

另外，在拆除中有许多细节问题是无法预估的，因为大多数业主没有之前隐蔽工程图纸，在拆除过程中很可能出现各种问题。

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03.垃圾清运

在新房装修的时候，小区都有统一的建渣堆放点，而旧房小区只有居民平时堆放生活垃圾的地方，并没有建渣堆放点，所以当建渣运到楼下的时候就用叫货运车及时拖走。

而且部分老房是没有电梯的楼房，需要施工师傅一袋一袋将垃圾搬运至楼下，这就又产生了一笔人工费。

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04.施工时间

老房改造耗时长，为了不影响周边居住业主的正常生活，物业会规定施工时间，这就会延长了施工工期，也会随之增加施工成本。

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05.加固维修

旧房的年代比较长，有一些旧房子，即使装修的再好，但由于以前的施工缺陷，都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。

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二、旧房改造怎么省钱

01.按需改造

当我们的预算不足时，就要选择有问题的区域进行改造，或者根据自己的需求进行改造，尽量减少改造项目，从而节省预算。

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02.旧物利用

原来的旧家具，旧家电没有损坏，还可以正常使用，稍微改造一下就是不一样的感觉！例如：把以前的柜子重新上色，换上新的拉手，就是一个“新”的柜子。

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03.保留部分原有房屋结构

对于旧房改造来说，应尽可能的不拆除和不改变原有的结构基础，尽量在原有的基础上进行翻新。

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04.找专业装修公司

虽然老房改造的需求越来越多，但由于旧房改造基本上局部翻新或者是拆改比较麻烦，很多装修公司不愿意做。小二君建议各位业主可以选择专业的、靠谱的、有实力的装修公司。

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王珊
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