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知道这些验房标准让你成为收房高手

发布来源 今朝装饰    发布时间 2016-09-08 00:00:01

现在的房价一直上涨,买一套房子几乎都要花几十万甚至上百万,在收房时好多业主以为有些专业部门和物业部门会双重验收,自己不用再验收,但其实不然,最好是我们自己进行亲自验收确保以后不再有麻烦,下面小编就为您介绍一下验房标准有什么。

1、地板:看看地板是否起翘,听听地板是否空心。地板不应有明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板的结合要密合。尤其是地板靠近墙角及门口的位置,要多加留意。验房时可在每个房间里慢慢走一遍,仔细听听有无“咯吱咯吱”的响声。

2、瓷砖:检查瓷砖的铺贴水平。

3、卫生间:在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天可以查出浴缸是否渗水、出水是否顺畅。最好与楼上业主商议,用同样方法,查验天花板会不会渗水。坐厕、洗面台要打磨光洁,最忌出现裂纹或刮花痕迹。在检查坐便器的下水情况时,最好反复多次的进行排水试验。另外坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)

5、厨房:检查厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,橱柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水,看看水管是否有异物堵塞。

6、电路:应留意单位内的电掣有无更改;电路容量是否足以负荷电器设备;墙上的电源面板位置分布是否合理;厨、卫电源是否安全;电话线路、电视天线信号是否清晰。如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。

7、检查电器:注意检查燃气热水器,或者电热水器,空调等等。

房子验收是一个不容忽视的重要环节,必须要亲在参与,那么掌握一定的验收标准是很有必要的,上面关于房屋验收标准的介绍希望对大家在验收房屋时能有一定的帮助。

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