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    北京老房装修怎样更合理 北京老房装修需要注意哪些细节

    发布来源:老房装修 发布时间:2018-11-29

北京老房需要定期进行装修设计,在装修设计时,还需要注意很多方面的细节,也只有如此,才能保证装修设计出的房子可以给人眼前一亮焕然一新的感觉。从当前情况来看,人们在对北京老房进行装修设计时,需要注意很多方面的问题。在此为大家进行了总结,并进行深入的介绍,希望可以对每一位打算对北京老房进行装修设计的朋友有一定的帮助。

北京老房装修怎样更合理 北京老房装修需要注意哪些细节

北京老房装修需要注意事项都有哪些?

一、首先要请专业人员对房屋进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂的现象。如果存在上述的问题,就要对基层进行处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补不平整的基层、裂缝、孔洞等缺陷。在以后装修施工中还要保证墙面干燥,并注意墙面水分不应超过6%。

二、北京老房中的门窗应作为改造重点之一。门窗的老化程度分为几种情况,一是木门窗如果起波、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做,如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用;二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。

三、对北京老房装修的重点要放在装饰材料上。其中墙面的材料为典型,北京老房的墙、顶面层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮等不良后果。这就要求对墙、顶面等基层进行预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

北京老房装修怎样更合理 北京老房装修需要注意哪些细节

北京老房要怎么装修呢?

一、我们在进行北京老房装修前一定要做一个整体的规划。这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。

二、在有了一个大体规划之后就是找一家专业的装修公司来进行北京老房装修了。现在市面上的装修公司很多,但是我们一定要经过详细的认证和考察才能做出选择。装修公司的选择不仅关系到我们房子装修质量还与我们以后的生活息息相关。

三、做好了前面的准备工作就正式进入北京老房装修了。进入到施工阶段,主体拆改是的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是原来的装修,现在不需要了的拆掉,先把工地的框架先搭起来。

四、如果厨房或者卫生间改换了地方还涉及到水电路改造。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

五、在北京老房装修过程中千万不要动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸。

通过上面文章的介绍以后,相信大家现在对于北京老房装修需要注意事项都有哪些?北京老房要怎么装修的问题都了解的差不多了,北京老房的装修会比新房装修要更费事。如果能保持工艺标准,利用装饰手段来弥补北京老房的不足,你一定也能够获得一个温馨的房子。希望小编的介绍能够给大家提供有用的帮助。

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