监理到底“监”什么装修监理的职责

发布来源:今朝装饰发布时间:2018-03-08 16:50:57

现在买房装修的多是打拼事业的年轻人，买了房想装修，却空不出时间去装修现场看一下。装修监理就是在这样的市场环境下应运而生的，那么装修监理到底“监”什么呢？装修监理的职责都包括哪些呢？

装修监理

       1、审核合同

       家装监理的服务从选择装修公司开始。装修监理会帮你审核装修公司的资质，看装修公司是否具有承包建筑装饰施工的资格。然后监理还会帮你审核报价单和预算单，凭借其专业知识和经验找出其中是否有缺项漏项的地方，还有材料和工艺使用是否合理，报价有没有水分。在签订装修合同时，监理也会将施工项目、工期等审核清楚，不给装修施工方和业主双方留下增项等会引发纠纷的机会。

       2、验收材料

       在装修施工的过程中，装修材料进场是监理人员都需要验收一下，辨别其真伪。这要求监理有相当专业的知识和经验来支撑，能够识别各大品牌装修材料的真伪，还要看材料的规格、数量是否与报价单上一致，若是发现假冒伪劣产品，监理有资格和义务代替业主要求装修公司退换材料。

       3、控制工艺

       家装监理的专业知识不能仅限于鉴别装修材料，还要对于施工的各个工种、装修各个项目的工艺有所了解。对于装修施工过程中工人偷工减料的行为能够指出、制止，必要时可以要求工人返工。

装修监理

       4、把握工期

       家装的人工费其实也是很大一部分的支出，有些工人按天计费，所以在施工时就故意磨洋工，对于这些故意拖延工期的行为，监理应该及时制止，督促施工人员按时保质的完成装修工程。

       5、监督质量

       装修的质量影响着装修效果，但是对于这个质量的标准恐怕不是人人都能拿捏好的，监理作为专业人士则会仔细审核施工的质量，帮业主排除后患。

       6、工程量复核

       装修公司常用重复测量做工的方式来增加增项费用，但是监理对于这些手段可是十分熟悉的。监理对装修的工程量进行阶段性的复合，避免重复做工的现象。

装修监理

       7、竣工验收

       竣工验收是对装修工程一个整体的审核，在这个环节监理应全程陪伴业主验收每一个项目，在保证项目全部达标的情况下，在验收单上签字，而且会监督装修公司在装修工程的保修期内做好保修工作。

       以上就是装修监理的7大工作职责，由此可以看出一个专业的监理真的能为业主在装修过程中排忧解难。