老房改造实例赏析（二）

83平米老房改造，莫托里尼，原汁原味地中海美家。

老房档案

小区名称：晟世嘉园

建筑年代：2000年

建筑面积：83平米

装修风格：莫托里尼地中海

晟世嘉园建于2000年，至今已经16年了，房子为83平米的两居室。

这个户型在改造中有3个难点：

1.房子客厅的格局类似一个正方形，没有餐厅，三面通道环绕，格局不好分配，电视和餐桌没有合适的摆放位置；

2.客厅阳台处在把角位置，严重影响了客厅采光；

3.房子卫生间是暗卫，通风和采光的问题尤其突显。

设计师说

从原始平面图可以看到，该户型除了客厅的问题外，入户门正对卧室门也是风水学里的大忌，从平面布置图上可以看出，设计师在改造时对厨房和卧室门的位置进行了改动，将原卧室门洞内推新建墙体后嵌入立柜，作为入户门的衣帽柜。原厨房门向内推60cm后，卧室门向北平移，改造后的格局既符合使用习惯又不相互干扰而且还兼顾了住宅风水。

客厅改造对比

房子原本装修比较简陋，电线**，在室内随意私搭插线板，和各种木家具堆在一起，非常地不安全。

改造重点：

1.房子采光不好，虽有窗户，但受格局影响，自然采光有限；

2.格局方正，没有放电视的位置；

3.需要规划出餐厅的空间。

客厅效果 硬装工艺

1.顶面方开藻井吊顶，加灯带，增加顶面层次感，弱化房高不足的问题；

2.客厅电视背景墙是一道1.2m的半隔断，划分客餐厅空间，又不影响采光。

3.阳台窗户垭口，用石膏板做出弧度造型，弱化垭口的生硬感；

客厅旁的一组柜子，是卫生间改造后多出来的空间，在和原来走廊结合的位置，设计师打造了一排立柜，收纳空间增多，保证了起居室的整洁。柜子中间还同时设计预留了摆放冰箱的地方。

在灯具搭配上设计师采用了复古蓝加磨砂玻璃造型的吊灯，因为层高受限，吊灯的长链被摘掉，变成吸顶的样式，但一点也不影响灯具的观赏性。

客厅效果 软装搭配

房屋的客厅近似正方形，整个空间找不到重心，没有可以摆放电视的背景墙。为了解决这个问题，设计师在起居室中间加了一个1.2m的半隔断墙用来做电视墙。另一侧则隔出做就餐区，一墙之隔，隔而不断，整个空间合中有分，分中有合。

客厅的面积被分隔成两个功能区后，设计师挑了沙砂色的三人沙发，依墙而放，配上一个小方几，空间刚刚好。为了呼应墙上的蓝白壁纸，抱枕选了条纹状和深蓝色，纯色的沙发也显得生动活泼。

沙发背景墙全是业主淘来的配饰，可以看出也是蓝白搭配，配上赋有蔚蓝色浪漫情怀的旅行照片，高低错落的码放，看上去饶有趣味。

厨房改造对比

照片可见原厨房格局狭长，面积不大，所以设计时，主要考虑实现收纳和操作功能。

改造难点：

1.厨房的排烟管道随意外接，不安全也不美观；

2.灶台与洗菜池，水火太近，不安全；

3.空间狭小，需最大限度增加厨房的收纳空间，才能满足储物需求。

厨房改造后

改造后的厨房，将灶台挪到靠门的位置，远离水池。洗菜池—操作台—灶台的配置，更符合使用习惯。橱柜为吸塑材质，浅米黄色搭配灰色人造石台面，干净清新。吊柜、地柜的储藏量和收纳空间较装修前都有所增加，足够收纳各种器皿。

卧室改造前后对比

主卧室的格局很方正。原貌照片中黄色的榉木家具，还是木工师傅在家里现做的。结实耐用，十几年都不开裂。只是随着时光的推移，“全国上下一片榉”的装修时代也只能永远留在上一代人的集体记忆里。

主卧改造后

卧室装修顶面只做了简单的石膏线造型，墙面刷上浅蓝色墙漆，搭配蓝色细条纹窗帘，窗外阳光透过，整个卧室安静又美好。卧具的选择上，复古蓝的床和床头柜，同色系的蓝色深浅搭配，和谐统一。

卫生间改造前后对比

卫生间使用面积4平米，是没有窗户的暗卫，从图片能看出，卫生间功能还算齐全，但因为采光不足，再加上格局分配不合理，看着特别拥挤。

改造的难点：

1.卫生间的通风、除湿问题；

2.卫生间的采光问题；

3.卫生间的内部格局规划及收纳问题。

卫生间改造后

改造后的卫生间，格局做了调整，形状由原来的不规则变成了方正的四边形，使用起来更加方便合理。

在改造过程中，设计师让工人将防水仔细的涂刷了三遍，防止老房子因为年久楼板出现沉降漏水的问题。

因为暗卫光线不足，所以卫生间装有两个镜前灯，复古的造型和卫生间的仿古墙砖十分搭配。

洗衣机放在洗手台边上，即远离淋浴区又方便上下水，很方便。改造后的卫生间不到4平米，看起来是不是更明亮宽敞呢？